LILLEPARGI KODU HINNAS SISALDUB:
- korterelamu valmisehitamine vastavalt projektile
- tehnovõrkude rajamine (elekter, vesi ja kanalisatsioon, side) ning nendega liitumine (v.a korterisisene TV- ja sideteenus)
- korteri siseviimistlus ja santehnika vastavalt valitud paketile
- projektijärgsed rajatised (õueala, mänguväljak, platsid/teed jms) ja haljastus
- jalgrataste hoiuruumi kasutusõigus
- käibemaks
KORTERI HINNAS EI SISALDU:
- parkimiskoht sisehoovis (erikasutusõigus)
- panipaik (erikasutusõigus)
- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
- andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni jms liitumistasud
MÜÜGIPROTSESS
A. Korteri broneerimine
Korteri broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimiskokkulepe, mis võib olla tasuline või tasuta sõltuvalt broneerimisfaasist. Soovi korral väljastatakse ostjale korteri müügipakkumine ja/või eksperthinnang (lisatasu eest) pangalaenu taotlemiseks. Korteri tasuta broneeringus hoidmise periood on kuni 1 nädal või vastavalt pangalaenu taotlemiseks vajaminevale mõistlikule ajale. Peale broneeringu kinnitamist ja vastava tasu tasumist alustatakse ettevalmistustega võlaõigusliku müügilepingu sõlmimiseks.
B. Võlaõiguslik müügileping
Korteri ostmisel enne kortermaja valmimist sõlmitakse korteri ostjaga korteriomandi notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasub ostja 15% ostuhinnast (juhul, kui korteri ostu finantseerib 90% või suuremas ulatuses pank, siis tasub ostja 10% ostuhinnast). Kui ostja on maksnud broneerimisel tasu, siis arvestatakse see nimetatud ostuhinna osaks.
Kui korterelamu ja korter on kokkulepitud seisukorras ostjale üleandmiseks valmis, siis sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping. Ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügihinnast ning toimub korteri valduse üleandmine ja omandiõiguse üleminek.
FINANTSEERIMINE
Küsi laenupakkumist Luminorist!
Eluasemelaenule eripakkumine!
Eluasemelaenu krediidi kulukuse määr 2,57% aastas järgmistel näidistingimustel:
- laenusumma 80 000 €
- laenuperiood 30 aastat
- fikseerimata intress 2,5 % + 6 kuu EURIBOR
- lepingutasu 0 €
- tagasimakseid 360
- tagasimaksete kogusumma 90 886 €
- makstav kogusumma 91 526 €.
Luminor Bank AS on finantsteenuste pakkuja. Enne iga lepingu sõlmimist tutvu tingimustega www.luminor.ee ning vajadusel konsulteeri asjatundjaga.
PARTNERID
Köögimööbel ja -tehnika:
Telli köögimööbel Trinityst – eripakkumine Lillepargi kodu ostjale!
Korterikohase köögi eripakkumise leiad Sind huvitava korteri juurest!
Kardinad ja aknakatted:
Tasuta sisekujundaja konsultatsioon kodu dekoreerimiseks!
Korterikohase kardinate eripakkumise leiad Sind huvitava korteri juurest!
KODUVAHETUS
Aitame muuta koduvahetuse protsessi mugavamaks! Leiame olemasolevale kinnisvarale ostja või üürniku. Mõtleme igati kaasa ja pakume paindlikke lahendusi senise kodu eest parima hinna saamisel.
Koostöös pankadega aitame korteri ostmisel leida optimaalsemaid laenutingimusi ning lihtsustame suhtlust pangaga. Samuti nõustame kokkuleppe sõlmimist pangaga senise kodulaenu ümbervormistamisel uue kodu ostmiseks.
MÜÜGIINFO
